Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ulici M. Rázusa, len kúsok od centra mesta.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie zo 4), bez výťahu. Veľkou výhodou je, že byt je situovaný nad vykurovaným nebytovým priestorom a zároveň pod ďalším bytom, čo pozitívne vplýva na teplotný komfort.
Základné informácie
* Celková výmera vrátane pivníc: 65 m²
* Dispozícia:
vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s prechodom do dvoch samostatných spální, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC
* Lodžia: 2,30 × 0,5 m (zo spálne)
* Pivnice: 2 murované (cca 3,5 m² a 4 m²)
Technický stav a vybavenie
* Vlastné vykurovanie – plynový kotol
* Plastové okná
* Podlahy: plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v chodbe a jadre
* Byt je funkčný, v udržiavanom pôvodnom stave
* Vysoké stropy – príjemný pocit priestoru
* Komín v byte – možnosť vybudovania krbu v obývačke
* Internet k dispozícii
* Elektrické rozvody: nezistené (pôvodný stav)
Bytový dom prešiel zateplením približne pred 2 rokmi.
Parkovanie
Súkromné parkovanie vo dvore bytového domu bez prideleného miesta, s bezproblémovým státím priamo pri dome.
Približné náklady
* Elektrina: cca 20 € / mesiac
* Plyn: cca 60 € / mesiac
* Správca (ERES): cca 160 € / mesiac (vrátane úveru)
Lokalita
Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí.
Výhody tohto bytu
* Výborná lokalita blízko centra
* Dispozične upravený na 3 izby
* Vlastné kúrenie
* Možnosť krbu
* Parkovanie vo dvore
* 2 murované pivnice
* Tehlový bytový dom
